169.000,00 €

Renditeobjekt – Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.: 345 m² Grundstück ca.: 880 Wohnungen: 7

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Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 880 qm großen Grundstück. Dieses Haus verfügt über 7 abgeschlossene Wohnungen auf drei Etagen, die in den 90iger Jahren teilsaniert wurden. Neue Heizungen, Anschlüsse und Leitungen wurden im Jahr 2000 erneuert.

Die einzelnen Wohnungen gliedern sich wie folgt :

Zwei – 3-Raumwohnungen
Eine – 2,5 Raumwohnung
Zwei – 1,5 Raumwohnungen
Zwei – 1- Raumwohnungen

Das Haus ist unterkellert. Eine Wohnung im 1.OG dient bisher als Gewerbeeinheit. Nur diese Wohnung besitzt noch eine Gas-Außenwand-Beheizung. Alle Wohnungen sind, auch auf Grund der idealen Größe, ständig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich, nach Abzug sämtlicher Kosten, auf pro Jahr ca. 19.000,00 Euro. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein schöner Garten.

Lage / Umwelt
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage der Stadt Angermünde. Die frühere Kreisstadt Angermünde hat sich den Charme der einstigen Ackerbürgerstadt bewahrt. Die historische Altstadt wurde in den letzten 20 Jahren grundlegend originalgetreu saniert. Angermünde ist eine typische Kleinstadt in der Uckermark, in der es sich noch gemütlich leben lässt.

Sonstiges
Dieses Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.

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